依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第八號）以及《山東省土壤污染防治條例》（山東省人民代表大會常務委員會公告（第83號））的要求，現(xiàn)將《起步區(qū)太平水庫安置區(qū)（一期）A-1、A-2、A-3、C-1、C-3、C-7、BX-1、CX-1地塊土壤污染狀況調查報告》的主要內容公示如下：

一、基本信息

起步區(qū)太平水庫安置區(qū)（一期）A-1、A-2、A-3、C-1、C-3、C-7、BX-1、CX-1地塊（以下簡稱“目標地塊”），位于濟南新舊動能轉換起步區(qū)太平街道，濟南國際標準地招商產(chǎn)業(yè)園濟太路以北，謝胡路以東。地塊四至范圍為：東至農田，南至農田、在建工地，西至謝胡路，北至農田，地理中心坐標為東經(jīng)117.07175°，北緯36.98025°，地塊總占地面積為276862㎡，其中A-1地塊占地面積為44918㎡、A-2地塊占地面積為36394㎡、A-3地塊占地面積為37635㎡、C-1地塊占地面積為23406㎡、C-3地塊占地面積為40765㎡、C-7地塊占地面積為7224㎡、BX-1地塊占地面積為76322㎡、CX-1地塊占地面積為10198㎡。

根據(jù)現(xiàn)場踏勘以及人員訪談調查，目標地塊權屬于鄺家村和大邿城村，歷史上主要為農用地，農田內種植作物為玉米、小麥，2010年C-3地塊南側、C-7地塊、CX-1地塊、C-1地塊內修建蔬菜大棚，大棚內主要種植西紅柿、甜瓜等，2013年CX-1地塊、C-1地塊內的大棚拆除，2021年濟南城市建設集團、中國建筑五局在A-3地塊內搭建濟南新舊動能轉換先行區(qū)太平安置區(qū)項目部，2022年A-3地塊東側新建太平安置區(qū)，基坑開挖產(chǎn)生的堆土暫存在A-3地塊北側，2023年C-7地塊內大棚拆除，地塊內恢復種植玉米、小麥。地塊內的使用歷史基本變化不大，目前除A-3地塊外，其余地塊農田目前還在耕種。

根據(jù)濟南新舊動能轉換起步區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源部《關于起步區(qū)太平水庫安置區(qū)（一期）BX-1、CX-1、C-7地塊用地規(guī)劃意見的函》（濟起管規(guī)劃意見函〔2023〕41號）》、《關于起步區(qū)太平水庫安置區(qū)（一期）A-1、A-2、A-3、C-1、C-3地塊用地規(guī)劃意見的函》（濟起管規(guī)劃意見函〔2023〕50號），目標地塊擬變更為居住用地、中小學用地、服務設施用地、公共管理與公共服務設施用地，其中A-1地塊、A-2地塊、A-3地塊、C-1地塊、C-3地塊用地性質為居住用地，BX-1地塊用地性質為中小學用地、CX-1地塊用地性質為服務設施用地、C-7地塊用地性質為公共管理與公共服務設施用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第八號）第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查?！币约啊渡綎|省土壤污染防治條例》（山東省人民代表大會常務委員會公告（第83號））第五十條“建設用地有下列情形之一的，土地使用權人應當按照規(guī)定組織土壤污染狀況調查并形成調查報告：（一）用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的；（二）土壤污染狀況普查、詳查、監(jiān)測和現(xiàn)場檢查中表明有土壤污染風險的?！痹摰貕K用途擬變更為居住用地、中小學用地、服務設施用地、公共管理與公共服務設施用地，土地使用權人應當按照規(guī)定組織土壤污染狀況調查并形成調查報告。

受濟南新舊動能轉換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部委托，山東正維勘察測繪有限公司（以下簡稱“本單位”）對本地塊開展了第一階段土壤污染狀況調查的工作。本單位于2024年4月29日~4月30日完成了本次調查工作的現(xiàn)場踏勘和人員訪談工作，于2024年5月6日完成了現(xiàn)場快篩工作。依據(jù)資料搜集成果、現(xiàn)場踏勘調查、污染可能性分析等調查分析結果，本單位編制完成了本次土壤污染狀況調查報告。

二、污染狀況

經(jīng)過對目標地塊歷史資料的查詢，表明地塊內及周邊歷史溯源清晰，地塊一直是農田，農田種植玉米、小麥，2010年~2013年期間C-3地塊南側、C-7地塊、CX-1地塊、C-1地塊內修建蔬菜大棚，大棚內主要種植西紅柿、甜瓜等。農作物種植期間主要使用農家肥搭配少量氮磷鉀復合肥、除草劑、殺蟲劑，使用劑量較小且具有易降解、低殘留的特性，對目標地塊影響有限。2021年A-3地塊內搭建濟南新舊動能轉換先行區(qū)太平安置區(qū)項目部，2022年A-3地塊北側堆放地塊東側太平安置區(qū)項目建設前期基坑開挖產(chǎn)生的堆土，堆土來源明確，項目部內員工辦公生活產(chǎn)生的生活垃圾及生活污水處理妥當，對目標地塊土壤環(huán)境影響較小。

地塊周邊主要以農田為主，地塊南側鄺家村拆遷后，周邊處于閑置狀態(tài)。地塊西南方向、西側分布有多家企業(yè)，經(jīng)過調查分析，企業(yè)的生產(chǎn)工藝較簡單，產(chǎn)生的污染物基本全部達標排放，并且不涉及有毒有害物質或危險化學品等的使用和銷售，也不存在污水處理設施等，對周邊環(huán)境影響較小。

在地塊內共設置了67個土壤快篩點，在地塊東北方向和東側各設置1個清潔對照點，共采集69個土壤樣品進行快篩，其快篩結果表明地塊內土壤的重金屬、揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物的含量與地塊外清潔對照點基本處于同一水平。

結合《關于印發(fā)濟南市農用地轉為住宅、公共管理與公共服務用地土壤污染狀況調查工作技術指南（試行）的通知》（濟環(huán)函［2020］107號）文件，目標地塊歷史使用情況不符合其中的8種情況。

三、結論和建議

目標地塊內的土壤狀況較為良好，環(huán)境狀況可以接受，無需開展第二階段調查，本階段工作可以結束，地塊土壤環(huán)境狀況滿足居住用地、中小學用地、服務設施用地、公共管理與公共服務設施用地的開發(fā)規(guī)劃要求。

本次調查結論是基于現(xiàn)有規(guī)劃條件下形成的，建設單位應按照現(xiàn)有規(guī)劃對本地塊進行開發(fā)建設。若規(guī)劃發(fā)生改變，需重新對本地塊土壤污染狀況進行調查和評估，以確保本地塊土壤環(huán)境質量滿足相應規(guī)劃要求

委托單位：濟南新舊動能轉換起步區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源部

編制單位：山東正維勘察測繪有限公司

聯(lián)系人：由紅芝

電話：17864388602

                                      2024年5月